海外投資者可享 8 厘以上的淨租金回報
- DPG Property
- 2021年6月10日
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NDIS 是國家殘障保險計劃 （National Disability Insurance Scheme），是由澳洲聯邦政府推動的一項針對殘障人士的保險補助計劃。由聯邦政府出資給予符合條件的殘障人士相應的保險補助，例如住屋，出行，醫療等方面的補助。澳洲政府已經設立專門的法律（National Disability Insurance Scheme Act 2013）去監管實施這項保險計劃。 NDIS全面推行後，它將為大約46萬名年齡65歲以下、患有永久性和嚴重性殘障的澳洲人提供援助和服務的資金。這個計劃將幫助殘障人士獲得與健康人士相同的住屋選擇, 為符合條件的殘障人士提供無障礙住所。年度專款額度為7億澳幣, 大部分此類住宅都會融入澳洲普通民區之中。
投資澳洲合資格的買地起屋方案，即可將物業參加NDIS房屋福利計劃，一經認可，福利機構會將物業立即承租，並提供7年的8厘淨租金回報保障計劃. 物業會出租給符合條件的NDIS申請者，其租金由澳洲政府支付. 期間更可省卻物業管理及維修等雜費！澳洲NDIS計劃不只造福當地有需要人士，亦可令一眾海外投資者受惠於每年8厘以上的淨租金回報. 但由於其特殊用途，設計和建築材料的選擇都必須要經過政府相關部門的嚴格審核，因此其建築成本會比一般普通住宅略高。
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